Propiedad comercial en Nevers, Nievre

Patrick y Florent Loisy ofrecen a la venta un edificio comercial de 380 m2 situado en un eje estratégico de Nevers, en perfecto estado.

Situado a lo largo de una carretera muy temporal en la salida inmediata de Nevers y a sólo 1 km de la autopista, este espacio comercial ofrece una visibilidad de primera calidad para su actividad.

Características del edificio (Construcción 2010 - estado irreprochable)
Superficie: 380 m2 en una sola planta, altura del techo 6. 80m
Mobiliario exterior de calidad, estacionamiento alquitranado de 18 plazas, totalmente vallado, gran espacio de venta con aire acondicionado, 1 oficina cerrada, 1 reserva y 1 taller.
Servicios de calidad : Suelo liso, perfecto estado exterior, sistema de aire acondicionado, iluminación led, cámaras, cortina eléctrica

Terrenos excepcionales y posibilidades de ampliación
Parcela total: 3.100 m2 totalmente utilizable.
Rara oportunidad: Posibilidad de crear un segundo lote independiente con su acceso/entrada individual para la construcción de un segundo edificio (corte articular o posible extensión).

Ideal para: Comercio, showroom, artesanía, almacenamiento/logística o inversor.

Precio: 489 000 euros. Tarifas pagadas por el vendedor.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Patrick LOISY al 0650818517 o por correo electrónico al
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patrick LOISY actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC alrededor de 503 140 766 con propiedades privadas, Red Inmobiliaria Nacional, con capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac el roble ferré, 44120 ventou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandato ref: 461972 - El profesional le asesora y asegura su proyecto de inversión.

Patrick et florent loisy (EI) Agente comercial - RSAC número: aproximadamente 503 140 766 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr