Propriedade comercial em Nevers, Nievre

Patrick e Florent Loisy oferecem para venda um edifício comercial de 380 m2 localizado em um eixo estratégico de Nevers, em perfeitas condições.

Localizado ao longo de uma estrada muito temporária na saída imediata de Nevers e apenas a 1 km da auto-estrada, este espaço comercial oferece visibilidade de primeira linha para a sua atividade.

Características do edifício (Construção 2010 - condição irrepreensível)
Área de superfície: 380 m2 em um nível, altura do teto 6. 80m
Com mobiliário exterior de qualidade, estacionamento tarred de 18 lugares, totalmente vedado, grande espaço de vendas com ar condicionado, 1 escritório fechado, 1 reserva e 1 oficina.
Serviços de qualidade : Laje lisa do assoalho, condição perfeita fora, sistema de ar condicionado, iluminação conduzida, câmeras, cortina elétrica

Terra excepcional e potencial de extensão
Lote total: 3.100 m2 totalmente utilizável.
Oportunidade rara: Possibilidade de criar um segundo lote independente com seu acesso/entrada individual para a construção de um segundo edifício (corte particular ou possível extensão).

Ideal para: comércio, showroom, artesanato, armazenamento / logística ou investidor.

Preço: 489 000 euros. Taxas pagas pelo vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Patrick LOISY em 0650818517 ou por e-mail em
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Patrick LOISY agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC em torno de 503 140 766 com propriedades privadas, Rede Nacional de Imobiliário, com capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac o carvalho ferro, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000.
Mandato ref: 461972 - O profissional aconselha e assegura o seu projeto de investimento.

Patrick et florent loisy (EI) Agente Comercial - número RSAC: aproximadamente 503 140 766 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr