Commercieel vastgoed in Nevers, Nievre

Patrick en Florent Loisy bieden te koop een commercieel gebouw van 380 m2 gelegen op een strategische as van Nevers, in perfecte staat.

Gelegen langs een zeer tijdelijke weg bij de directe uitgang van Nevers en op slechts 1 km van de snelweg, deze commerciële ruimte biedt eersteklas zichtbaarheid voor uw activiteit.

Kenmerken van het gebouw (Construction 2010 - irreproachable condition)
Oppervlakte: 380 m2 op één niveau, plafondhoogte 6. 80m
Quality outdoor meubels, 18-zits geasfalteerde parkeerplaats, volledig omheind, grote air-conditioned sales ruimte, 1 gesloten kantoor, 1 reserve en 1 workshop.
Kwaliteit diensten: gladde vloerplaat, perfecte staat buiten, airconditioning systeem, led verlichting, camera's, elektrisch gordijn

Uitzonderlijke grond en potentieel voor uitbreiding
Totale perceel: 3.100 m2 volledig bruikbaar.
Zeldzame kans: Mogelijkheid om een tweede onafhankelijke partij te creëren met zijn individuele toegang/ingang voor de bouw van een tweede gebouw (met name snijden of mogelijke uitbreiding).

Ideaal voor: Handel, showroom, ambachten, opslag / logistiek of investeerder.

Prijs: 489 000 euro. Vergoedingen betaald door de verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Patrick LOISY op 0650818517 of per e-mail op
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick LOISY die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC rond 503 140 766 met particuliere landgoederen, National Real Estate Network, met kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac de eik ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandaat ref: 461972 - De professional adviseert u en verzekert uw investeringsproject.

Patrick et florent loisy (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: ongeveer 503 140 766 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr