Propiedad comercial en Chateauroux, Indre

Pierre BORIE le ofrece exclusiva: un complejo inmobiliario de informe diversificado sobre Châteauroux

Excelente oportunidad para un inversor.

Ideal para un inversor que busca:

- rendimiento inmediato
- diversificación de los ingresos
- un riesgo controlado de alquiler

Composición de la propiedad
- Locales comerciales alquilados (empresa constructora)
- Casa alquilada
- 9 garajes alquilados

Complejo habitacional completo, vivienda mixta + actividad + aparcamiento

Ingresos por concepto de alquiler
Total: + 38 000 euros al año
Impuesto sobre la propiedad : 7800 euros
Rentabilidad bruta: 8, 9%
Rentabilidad neta: 6, 5%

Productos raros en el sector.

EL +
Alquiladores en su lugar: ingresos inmediatos
Alquileres múltiples: riesgo seguro
Locales del cuadro orgánico que generan una gran parte de los ingresos
producto llave en mano, sin vacantes de alquiler

PRECIOS
428 000 euros cobran a vendedor.

Posibilidad de adquirir al mismo tiempo el fondo comercial existente como inquilino (actividad de mampostería general conocida y activa).

Archivo completo a petición (carta de confidencialidad):
Arrendamientos en curso, detalles de alquileres, elementos tributarios, información de inquilinos.

Póngase en contacto conmigo para estudiar su proyecto de recuperación en confianza.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Pierre BORIE al 0672471901 o por correo electrónico al .
Gestor de negocios independiente Private Properties Business.

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pierre BORIE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac chateauroux 80407399 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato exclusivo ref : 445381 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Pierre BORIE (EI) Agente comercial - SFCR Número: castleroux 804073997 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr