Commercieel vastgoed in Chateauroux, Indre

Pierre BORIE biedt u exclusieve: een vastgoedcomplex van gediversifieerd rapport over Châteauroux

Uitstekende kans voor een investeerder.

Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar:

- onmiddellijke opbrengst
- diversificatie van de inkomsten
- een gecontroleerd huurrisico

Samenstelling van het pand
- Verhuur van handelsruimten (bouwonderneming)
- Huis gehuurd
- 9 gehuurde garages

Complete behuizing complex, gemengde behuizing + activiteit + parkeren

Inkomen uit huur
Totaal: + 38 000 euro per jaar
Eigendomsbelasting: 7800 euro
Bruto winstgevendheid: 8,9%
Netto winstgevendheid: 6, 5%

Zeldzaam product op de sector.

DE +
Verhuurders: onmiddellijk inkomen
Multi-huur: veilig risico
Beroepsgebouwen die een groot deel van het inkomen genereren
turnkey product, geen huur vacature

PRIJZEN
428 000 euro kosten kosten verkoper.

Mogelijkheid om tegelijkertijd het bestaande commerciële fonds als huurder aan te schaffen (algemene metselwerk activiteit bekend en actief).

Volledig dossier op verzoek (brief van vertrouwelijkheid):
Leases in uitvoering, details van huur, fiscale elementen, huurder informatie.

Neem contact met me op om je herstelproject in vertrouwen te bestuderen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Pierre BORIE op 0672471901 of per e-mail op .
Onafhankelijke Business Manager Private Properties Business.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pierre BORIE die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij het rsac chateauroux 804073997 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Exclusief mandaat ref: 445381 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

Pierre BORIE (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: kasteelroux 804073997 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr