Propriedade comercial em Chateauroux, Indre

Pierre BORIE oferece-lhe exclusivo: um complexo de propriedade de relatório diversificado sobre Châteauroux

Excelente oportunidade para um investidor.

Ideal para um investidor que procura:

- rendimento imediato
- diversificação dos rendimentos
- um risco de aluguer controlado

Composição da propriedade
- Estabelecimentos comerciais alugados (empresa de construção)
- Casa alugada
- 9 garagens alugadas

Complexo habitacional completo, habitação mista + atividade + estacionamento

Rendimentos de arrendamento
Total: + 38 000 euros por ano
Imposto sobre a propriedade : 7800 euros
Rentabilidade bruta : 8, 9%
Rentabilidade líquida: 6, 5%

produto raro no setor.

O +
Locatários no local: renda imediata
Multi-locais: risco seguro
Instalações profissionais que geram uma grande parte da renda
Produto chave na mão, sem vaga de aluguel

PREOS
428 000 euros taxas cobram vendedor.

Possibilidade de comprar ao mesmo tempo o fundo comercial existente como inquilino (atividade geral de alvenaria conhecida e ativa).

Arquivo completo a pedido (carta de confidencialidade):
Locações em andamento, detalhes de aluguéis, elementos fiscais, informações do inquilino.

Entre em contato comigo para estudar seu projeto de recuperação com confiança.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pierre BORIE em 0672471901 ou por e-mail em .
Negócio de Propriedades Privadas de Gerente de Negócios Independentes.

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pierre BORIE agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac chateauroux 804073997 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Exclusivo mandato ref : 445381 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Pierre BORIE (EI) Agente Comercial - SFCR Número: castlerroux 804073997 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr