Propiedad comercial en Dijón, Cote D Or

Yannic todesco le ofrece este hermoso negocio de Bar, Tabaco, Juegos, Prensa situada en la aglomeración Dijonnaise.
Gran potencial y ubicación #1.
Locales en perfecto estado.
Hacha muy pasando (25 000 coches/día).

Comisiones netas totales superiores a 145 000 euros (incluido el tabaco neto de 105 000 euros)
Volumen de negocios HT Varios + bar : 102 000 euros
Otras cifras a petición.

Horario : 6h00 a 19h30
Cerrado los domingos.

Espacio comercial de unos 150 M2 en perfecto estado (como nuevo) + oficina/reserva + sanitario + sótano.
Intimista terraza exterior de 60 M2 (40 asientos)
Negocios con aire acondicionado.
Capacidad de asiento : 50/60
Sistema de seguridad OK.
Videovigilancia
Aparcamiento gratuito en frente de la propiedad + aparcamiento cerca.

La mano de obra mundial actual 2 + medio tiempo.

Clientela cualitativa de habitués o pasaje.

Sin competencia directa, monopolio del sector. Ubicación estratégica #1.

Posibilidad de desarrollar snacks, terraza, parque infantil (cardos, billar, etc.), amigo, etc.... Caso subexplotado.

Se hará un nuevo contrato de arrendamiento 3/6/9.
Alquiler de 1 950 HT EUR/mes

¡Caso encendido!

Fondos comerciales transferidos a 530.000 euros, gastos de agencia incluidos a expensas del comprador.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Yannic todesco al 0638207240 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Yannic todesco actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a las fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato ref: 439205 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Yannic todesco (EI) Agente comercial - SFCR Número: - .