Commercieel vastgoed in Dijon, Cote-d'Or

Yannic todesco biedt u deze prachtige business van Bar, Tobacco, Games, Press gelegen in de agglomeratie Dijonnaise.
Groot potentieel en locatie #1.
Locaties in perfecte staat.
Axe zeer passerend (25 000 auto's per dag).

Totaal netto-provisies van meer dan 145 000 EUR (inclusief 105 000 EUR netto-tabak)
Omzet HT Diversen + bar: 102 000 euro
Andere cijfers op aanvraag.

Openingstijden: 6u00 tot 19u30
Gesloten op zondag.

Commerciële ruimte van ongeveer 150 M2 in perfecte staat (zoals nieuw) + kantoor/reservering + sanitair + kelder.
Intimistisch buitenterras van 60 M2 (40 zitplaatsen)
Airconditioned business.
Zitplaats capaciteit: 50/60
Beveiligingssysteem OK.
Videobewaking
Gratis parkeren voor de deur van het object + parkeren in de buurt.

Huidige wereldwijde beroepsbevolking 2 + een halve tijd.

Kwalitatieve klantenkring van habitués of passage.

Geen directe concurrentie, sectormonopolie, strategische nummer 1 locatie.

Mogelijkheid tot het ontwikkelen van snacks, terras, speeltuin (darts, biljart, enz.), amigo, enz... Onderbevist geval.

Er zal een nieuwe lease 3/6/9 worden gemaakt.
Huur EUR 1 950 HT/maand

De zaak is begonnen.

Handelsfondsen overgedragen aan EUR 530.000, agentschapskosten inbegrepen op kosten van de koper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Yannic todesco op 0638207240 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannic todesco als onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar de particuliere vastgoedbedrijven, met een kapitaal van 40 000 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref: 439205 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Yannic todesco (EI) Commercial Agent - SFCR Number: - .