Villa en Saint-Brandan, Cotes-d'Armor

Casa familiar con gran terreno arbolado en Saint-Brandan - 20 min de Saint-Brieuc

Situado en el campo en la ciudad de Saint-Brandan, a sólo 20 minutos de Saint-Brieuc, esta agradable casa de 118 m2 le seducirá por su entorno tranquilo y su vasta parcela de tierra de poco más de 4000 m2.

La casa incluye:

Una cocina amueblada y equipada
Un agradable comedor
Cinco habitaciones de unos 10 m2 a 12 m2 cada una
Un baño
Dos WCs
Un ático convertible con gran potencial de expansión
También se beneficiará de un sótano completo con garaje doble, así como un edificio anexo.

En términos de prestaciones:

Calentamiento de aceite
Chimenea con inserción
Carpintería de PVC de doble acristalamiento
Rodillos Pvc
Techos en pizarras naturales
Aislamiento externo y aislamiento del ático
Exposición noroccidental
Está previsto trabajar en la instalación eléctrica y en la caldera (1998).

Esta propiedad ofrece un entorno de vida privilegiado para los amantes de la naturaleza, con hermosos volúmenes y un fuerte potencial de desarrollo.

Precio: 188 125 euros (incluidos 13 125 euros de honorarios pagados por el comprador, es decir, 175 000 euros de vendedor neto)

DPE E y ges e
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3240 y 4400 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Cherystèle catheline al 06. 60. 05. 01. 22 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Chrystèle catheline actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref:456809 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (7. 50% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr