Villa i Saint-Brandan, Cotes-d'Armor

Familiehus med stor skovklædt jord i Saint-Brandan - 20 min fra Saint-Brieuc

Beliggende på landet i byen Saint-Brandan, kun 20 minutter fra Saint-Brieuc, vil dette behagelige hus på 118 m2 forføre dig ved sit rolige miljø og sin enorme grund på lidt mere end 4000 m2.

Huset omfatter:

Et udstyret køkken
En venlig spisestue
Fem værelser på ca. 10 m2 til 12 m2 hver
Et badeværelse
To WC'er
Et konvertibelt loft med stort potentiale for ekspansion
Du vil også drage fordel af en fuld kælder med dobbelt garage samt en udbygning.

Med hensyn til ydelser:

Olieopvarmning
Pejs med indstik
Dobbeltruder PVC tømrerarbejde
Pvc-valser
Tagdækning i naturlig skifer
Ekstern isolering og loftsisolering
Eksponering mod nordvest
Der skal planlægges arbejde med den elektriske installation og kedlen (1998).

Denne ejendom tilbyder et privilegeret levende miljø for naturelskere, med smukke mængder og et stærkt udviklingspotentiale.

Pris: 188 125 euro (inkl. 13 125 euro i gebyrer betalt af køberen, dvs. 175 000 euro nettosælger)

DPE E og ges e
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3240 EUR og 4400 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Cherystèle catheline på 06. 60. 05. 01. 22 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Chrystèle catheline fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref:456809 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (7. 50% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.