Villa en Saint-Jean-du-Pin, Gard

Esther Flament, asesora inmobiliaria de Anduze y Cevennes, le presenta en Saint-Jean-du-Pin esta reciente casa de arquitecto, construida sobre una magnífica parcela cerrada de 8.000 m2, que ofrece un entorno natural y tranquilo a pocos minutos de Anduze y Alès.

El exterior:
La tierra, completamente cerrada, ofrece un ambiente tranquilo y verde..

Una cochera, un taller, terrazas así como una parcela pisciable complementan los exteriores agradablemente.

Adentro:
La casa, con una sala de estar de unos 140 m2, seduce tan pronto como la entrada por su gran sala de estar catedral bañada en luz gracias a grandes ventanales con vistas a la naturaleza. Una cocina equipada Schmidt abre a este salón y una terraza sombreada bajo un roble completa este conjunto.

La parte de la noche de un pie, incluye 3 dormitorios, y un baño familiar, una suite principal con baño es accesible arriba.

Un entresuelo (lectura de zona de relajación) da a la sala de estar (para asegurar según sus necesidades), añadiendo un encanto único a esta arquitectura contemporánea. Este entresuelo se abre a una terraza.

También hay un vestuario, una bodega, una sala técnica, un lavadero / bodega.

Una estufa de leña, calefacción por suelo radiante y bomba de calor garantizan un confort moderno y económico, complementado con aire acondicionado y un calentador de agua termodinámico.

Todas las aberturas están equipadas con mosquiteros.

Especificaciones técnicas:

Sepsis

Bomba de calor + estufa de leña + calefacción por suelo radiante + calentador de agua termodinámico

Tierras piscinables

Gran cochera se puede cerrar y taller con entresuelo

Portal automático

Impuesto sobre la propiedad 1837 euros

En resumen:
Una casa de arquitecto luminosa y funcional, que ofrece tranquilidad, espacio y modernidad, perfecta para una familia o una pareja en busca de una buena calidad, tranquila, en las Cevennes, cerca de Anduze y Alès.

DPE a 54 kWh/m2 por año
GEI a 1 Kg de CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 478 y 646 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

PRECIO 420 000 EURS tasas cobran vendedor

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Esther flair, asesor inmobiliario en Anduze y sus alrededores, al 06 48 58 25 37 o, por correo electrónico a

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Esther flair actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC 951 509 231 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 465553- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario..

Esther Flament (EI) Agente Comercial - Número SFCR: números 951 509 231 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr