Villa en Nantes, Loira Atlántico

Idealmente situado en un barrio buscado por su calidad de vida y su proximidad inmediata con las comodidades, esta casa independiente de 79 m2 (parque de 333 m2) le seducirá por su disposición funcional.

La casa consta de:

En la planta baja: Una entrada con espacio libre, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente amueblada y equipada.

Arriba: Un aterrizaje que sirve 3 dormitorios sobre suelos de parquet, un baño y aseos.

Prestaciones complementarias:

Un garaje adyacente cerrado.

Un jardín cerrado con un edificio anexo de 12 m2 (un plus real para almacenamiento o bricolaje).

El punto culminante absoluto: Una caminata 100% diaria

Escuelas: Jardines de infancia y escuelas primarias a 200 metros.

Tiendas: Centro comercial Paridis a 100 metros.

Transporte: Autobús para facultades a 150 metros, Tramway línea 1 a 600 metros.

Red: Acceso periférico inmediato (150 metros).

Esta casa sana y perfectamente mantenida requiere de refrigerio y renovación energética. Es la oportunidad ideal para repensar los espacios a tu imagen, modernizar la decoración y crear el capullo de tus sueños!

Una propiedad rara que marca todas las cajas para una vida familiar feliz o una inversión a largo plazo. Contacte con nosotros para organizar una visita!

Dpe f - ges f

Precio HAI 248710 euros y 238000 euros vendedor neto ,
4. 5% a expensas del comprador

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1660 y 2310 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con
Patrice Sassier, al 0682371745 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Patrice Sassier, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC saint nazaire 791 835 515 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 465253 -
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 50% de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)
Copropiedad de 38 lotes - de los cuales 38 son lotes de casa.

Cargos anuales: 50 euros.
Patrice sassier (EI) Agente comercial - RSAC número: saint nazaire 791 835 515 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr