Villa in Nantes, Loire-Atlantique

Ideaal gelegen in een buurt gezocht voor zijn kwaliteit van leven en de onmiddellijke nabijheid met voorzieningen, dit onafhankelijke huis van 79 m2 (park van 333 m2) zal u verleiden door zijn functionele regeling.

Het huis bestaat uit:

Op de begane grond: Een entree met toegang, een lichte woonkamer/woonkamer en een onafhankelijke keuken ingericht en uitgerust.

Boven: Een overloop met 3 slaapkamers op parketvloeren, een badkamer en toiletten.

Aanvullende prestaties:

Een aangrenzende garage gesloten.

Een gesloten tuin met een bijgebouw van 12 m2 (een echte plus voor opslag of doe-het-zelver).

Het absolute hoogtepunt: Een 100% dagelijkse wandeling

Scholen: Kleuterscholen en lagere scholen 200 meter verderop.

Winkels: winkelcentrum Paridis op 100 meter afstand.

Vervoer: Bus voor faculteiten op 150 meter, Tramway lijn 1 tot 600 meter.

Netwerk: onmiddellijke perifere toegang (150 meter).

Dit gezonde en perfect onderhouden huis vereist verfrissing en energie renovatie werk. Het is de ideale gelegenheid om de ruimtes te heroverwegen naar uw imago, modernisering van de decoratie en het creëren van de cocon van uw dromen!

Een zeldzame eigenschap die alle vakjes aankruist voor een gelukkig gezinsleven of een investering op lange termijn. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen!

Dpe f - ges f

Prijs HAI 248710 euro en 238000 euro netto verkoper ,
4. 5% ten koste van de koper

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1660 euro en 2310 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer
Sassier patrice, at 0682371745 or per email at .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de Patrice Sassier, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC saint nazaire 791 835 515 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465253 -
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 50% vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 38 kavels - waarvan 38 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 50 euro.
Patrice sassier (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: saint nazaire 791 835 515 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr