Villa em Nantes, Loire-Atlantique

Idealmente localizado em um bairro procurado por sua qualidade de vida e sua proximidade imediata com amenidades, esta casa independente de 79 m2 (parque de 333 m2) irá seduzi-lo por seu arranjo funcional.

A casa é composta por:

No piso térreo: Uma entrada com desembaraço, uma sala de estar brilhante / sala de estar e uma cozinha independente equipada e equipada.

No andar de cima: Um desembarque que serve 3 quartos em pisos de parquet, uma casa de banho e WC.

Benefícios suplementares:

Uma garagem adjacente fechada.

Um jardim fechado com um edifício de 12 m2 (uma verdadeira vantagem para armazenamento ou DIY).

O destaque absoluto: Uma caminhada 100% diária

Escolas: Jardim de infância e escolas primárias a 200 metros de distância.

Lojas: Centro comercial Paridis a 100 metros.

Transporte: nibus para faculdades a 150 metros, Tramway linha 1 a 600 metros.

Rede: Acesso periférico imediato (150 metros).

Esta casa saudável e perfeitamente mantida requer trabalho de renovação de energia e refresco. É a oportunidade ideal para repensar os espaços à sua imagem, modernizar a decoração e criar o casulo dos seus sonhos!

Uma propriedade rara que marca todas as caixas para uma vida familiar feliz ou um investimento de longo prazo. Entre em contato conosco para organizar uma visita!

Dpe f- ges f

Preço HAI 248710 euros e 238000 euros vendedor líquido ,
5% à custa do comprador

Despesas anuais de energia estimadas para utilização-padrão entre 1660 euros e 2310 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato
Sassier patrice, em 0682371745 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do Patrice Sassier, atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC santo nazaire 791 835 515 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref: 465253 -
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 50% taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 38 lotes - dos quais 38 são lotes de casa.

Encargos anuais: 50 euros.
Patrice sassier (EI) Agente Comercial - RSAC número: saint nazaire 791 835 515 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr