Villa en Andernos-les-Bains, Gironda

Gironde (33510) Andernos les bains, Venta Casa 6 Habitaciones 105 m2
A sólo 700 metros del borde de la Bassin, descubrir esta auténtica casa Arcachonnaise,
Recientemente renovado con cuidado. Se abre a una amplia terraza bañada en luz, que conduce
una agradable sala de estar equipada con una estufa de leña, así como una cocina reciente y funcional, abierta
Para mayor convivencia. La casa ofrece dos dormitorios en la planta baja, y dos habitaciones con aire acondicionado y
Mansarded arriba, así como un baño, tres aseos, una oficina / taller ideal para una actividad
Libre, una pequeña sala de estar adicional, una despensa y una zona de ducha adicional.
En el exterior, el jardín orientado al suroeste le invita a relajarse con su agradable pérgola.
El estacionamiento alquitranado permite acomodar varios vehículos
Precio incl. IVA 499000 euros de los cuales 3. 96% comisión cobrar comprador, es decir 19000 euros incl. impuesto (por 480000 euros precio neto de venta).
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1270 y 1760 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Valérie cancalon al 0766322573 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Valérie cancalon actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac burdeaux 848533899 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferrero - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 457402- Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
(3. 96 % IVA) pagadero por el comprador.

Valérie Cancalon (EI) Agente comercial - SFCR Número: burdeaux 848533899 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr