Villa em Andernos-les-Bains, Gironda

Gironde (33510) Andernos les bains, Venda Casa 6 Quartos 105 m2
A apenas 700 metros da borda do Bassin, descubra esta autêntica casa Arcachonnaise,
Recentemente renovado com cuidado. Abre-se para uma varanda espaçosa banhada em luz, o que leva
uma agradável sala de estar equipada com um fogão a lenha, bem como uma cozinha recente e funcional, aberta
Para mais convívio. A casa oferece dois quartos no piso térreo, e dois quartos com ar condicionado e
Mansardado no andar de cima, bem como um banheiro, três banheiros, um escritório / oficina ideal para uma atividade
Livre, uma pequena sala de estar adicional, uma despensa e uma área de chuveiro adicional.
No exterior, o jardim virado a sudoeste convida-o a relaxar com a sua pérgula amigável.
O estacionamento com tarred permite acomodar vários veículos
Preço incl. IVA 499000 euros dos quais 3, 96% comissão cobrar comprador, ou seja, 19000 euros incl. imposto (para 480000 euros preço de venda líquido).
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1270 EUR e 1760 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Valérie cancalon em 0766322573 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Valérie cancalon agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac bordeaux 4448533899 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J Mandate re74:
(IVA de 96 %) a pagar pelo comprador.

Valérie Cancalon (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 848533899 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr