Villa in Andernos-les-Bains, Gironde

Gironde (33510) Andernos les bains, Te koop Huis 6 Kamers 105 m2
Slechts 700 meter van de rand van het Bassin, ontdek dit authentieke Arcachonnaise huis,
Onlangs gerenoveerd met zorg. Het opent op een ruime veranda badend in het licht, die leidt
een aangename woonkamer uitgerust met een houtkachel, evenals een recente en functionele keuken, open
Voor meer gezelligheid. Het huis biedt twee slaapkamers op de begane grond, en twee kamers met airconditioning en
Bemand boven, evenals een badkamer, drie toiletten, een ideale kantoor / werkplaats voor een activiteit
Gratis, een kleine extra woonkamer, een bijkeuken en een extra doucheruimte.
Buiten, de zuidwestelijke tuin nodigt u uit om te ontspannen met zijn vriendelijke pergola.
Tarred parking maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te plaatsen
Prijs incl. BTW 499000 euro waarvan 3, 96% commissiekosten koper, d.w.z. 19000 euro incl. belasting (voor 480000 euro netto verkoopprijs).
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1270 EUR en 1760 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Valérie cancalon op 0766322573 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie cancalon die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 848533899 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 457402- De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.
(3, 96 % BTW) te betalen door de koper.

Valérie Cancalon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 848533899 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr