Apartamento en Deauville, Calvados

Magnífico apartamento en el corazón de una urbanización privada y segura en Deauville, cerca del hipódromo. Descubra este espléndido apartamento ubicado en Deauville, en las inmediaciones del hipódromo, dentro de un magnífico complejo residencial de lujo de tan solo 11 apartamentos. Situado en la prestigiosa Avenue de Strasburger, esta ubicación ofrece un entorno de vida excepcional, elegante y exclusivo. Esta atractiva propiedad se distingue por sus amplias estancias y su auténtico encanto. Cuenta con un gran vestíbulo con trastero de más de 15 m², ideal para una cómoda bienvenida. El luminoso salón de 28 m², con suelo de parquet de roble, se abre a un agradable balcón, perfecto para disfrutar de las vistas de Deauville. La zona de descanso incluye dos dormitorios: un dormitorio principal de 11,15 m² y un segundo dormitorio de 9,66 m². La distribución es funcional y armoniosa. Esta excepcional propiedad también dispone de garaje doble y plaza de aparcamiento privada, una verdadera ventaja en Deauville. Comunidad de lujo con gastos trimestrales de 1.000 EUR. Un apartamento que combina prestigio, confort y una ubicación excepcional. Precio: 780.000 EUR. Gastos de gestión de 30.000 EUR (IVA incluido) a cargo del comprador, es decir, 750.000 EUR sin incluir gastos. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): F - 380 kWh/m²/año - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): C - 15 kg CO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.830 EUR y 3.880 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Stephanie Bouchaire en el +33 6 82 10 16 86 o por correo electrónico a . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Stephanie bouchaire, en calidad de agente comercial registrado (rsac lisieux 977728773) de SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio social en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) no. IPC 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía no. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - nº 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza nº 28137.J. Referencia del mandato: 456 814. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 4000 euros.