Appartement in Deauville, Calvados

Prachtig appartement in het hart van een prive-en beveiligde landgoed in Deauville, in de buurt van de renbaan. Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Deauville, in de directe omgeving van de renbaan, binnen een prachtige, high-end condominium complex van slechts 11 appartementen. Gelegen op de zeer gewilde Avenue de Strasburger, deze locatie biedt een uitzonderlijke woonomgeving, zowel elegant en wenselijk. Dit aantrekkelijke pand wordt onderscheiden door zijn ruime kamers en authentieke charme.
Het beschikt over een grote hal met opslag van meer dan 15 m2, ideaal voor een comfortabel welkom. De lichte 28 m2 woonkamer, met eiken parketvloer, opent op een aangenaam balkon, ideaal om te genieten van het uitzicht op Deauville. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een master bedroom van 11, 15 m2 en een tweede kamer van 9, 66 m2. De gehele indeling is functioneel en harmonieus. Deze zeldzame eigenschap ook profiteert van een dubbele garage en een eigen parkeerplaats, een echte troef in Deauville.
Luxe condominium met driemaandelijkse kosten van EUR 1.000. Een appartement dat prestige, comfort en een uitzonderlijke locatie combineert. Prijs: EUR 780.000. Onderhandelkosten van EUR 30.000 (inclusief BTW) te betalen door de koper, d.w.z. EUR 750.000 exclusief vergoedingen. Energieprestatiecertificaat (EPC): F - 380 kWh/sqm/jaar - Greenhouse Gas Emissions (GHG): C - 15 kg CO?/sqm/jaar. Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen EUR 2.830 en EUR 3.880, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023.
Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Stephanie Bouchaire op 33 6 82 10 16 86 of per e-mail op . In overeenstemming met artikel L. 561. 5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, wordt u verplicht om identificatie te presenteren om de bezichtiging te regelen.
Deze advertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Stephanie Bouchaire, die optreedt als geregistreerd verkoopkantoor (rsac lisieux 977728773) voor SAS Propriétés Privées, met een kapitaal van 44.920, gevestigd te ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor onroerend goed en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow rekening nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp policy nr. 28137. J Mandaat ref: 456 814 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4, 00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)
Condominiums van 11 eenheden. Jaarlijkse uitgaven: 4000 euro.