Apartamento en Royan, Charente Marítimo

Royan apartamento 3 habitaciones 64 m2 vistas panorámicas balcón parking bodega
En royan, descubra este magnífico apartamento de 64 m2, ubicado en una residencia con ascensor, perfectamente mantenido y beneficiándose de importantes obras ya realizadas: devastación de fachada, sustitución del ascensor, caldera y reparación de la terraza de la azotea.
Un verdadero activo para disfrutar tranquilamente de su apartamento, sin ningún trabajo importante que se planifique en el condominio.
Un apartamento en perfecto estado
Desde la entrada se sentirá seducido por el brillo y los volúmenes de este apartamento.
Se compone de:
Una entrada
Un luminoso salón de 21 m2
Una logia / balcón con excepcionales vistas panorámicas de Royan
Una cocina recientemente equipada
Un sótano, particularmente práctico
Un gran vestidor
Dos habitaciones
Un cuarto de ducha
Un inodoro independiente
El conjunto está en excelentes condiciones y no requiere ningún trabajo: solo tienes que colocar tus maletas.
CAVE y aparcamiento privado
También se beneficiará de:
De una gran bodega en el sótano
Una plaza de aparcamiento privado dentro de la residencia.
Los cargos por condominio incluyen agua fría, agua caliente, calefacción y mantenimiento completo de la residencia.
Una ubicación conveniente
Disfrutas de un ambiente diario ideal:
Tiendas en los alrededores
Mercado a unos 10 minutos a pie
Playa a unos 15 minutos a pie
Un apartamento perfectamente adaptado tanto para una residencia principal como para un pie a pie de tierra en Royan.
EL + de esta propiedad
64 m2 perfectamente dispuestos
3 ambientes 2 habitaciones
Apartamento en excelentes condiciones
Vista panorámica de Royan
Loggia / balcón
Cocina reciente
Inmenso vestidor
Aparcamiento privado
Residencia con ascensor
Trabajos importantes de copropiedad ya realizados
Tiendas y playa a poca distancia
El precio es de 210000 euros honorarios Compradores incluidos 4%
Dpe e ges e
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 970 euros y 1350 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Jean-Jacques OZON al 0638707154 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-Jacques OZON actuando bajo el estatus de agente comercial registrado ante la RSAC 423128057 la rochelle con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref : 455783- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 150 lotes - 50 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 3800 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agente comercial - SFCR Número: 423128057 la rocherelle - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr