Apartamento em Royan, Charente-Maritime

Apartamento Royan 3 quartos 64 m2 vista panorâmica varanda estacionamento adega
Em royan, descubra este soberbo apartamento de 64 m2, localizado numa residência com elevador, perfeitamente conservado e beneficiando de importantes obras já realizadas: devastações de fachada, substituição do elevador, caldeira e reparação do terraço.
Um trunfo real para desfrutar serenamente do seu apartamento, sem qualquer trabalho importante a ser planejado no condomínio.
Um apartamento em perfeitas condições
A partir da entrada você será seduzido pelo brilho e volumes deste apartamento.
Consiste em:
Uma entrada
Uma sala de estar brilhante de 21 m2
Uma loggia / varanda com vistas panorâmicas excepcionais de Royan
Uma cozinha recentemente equipada
Uma adega, particularmente prática
Um enorme camarim
Dois quartos
Uma casa de banho
Um banheiro independente
O conjunto está em excelente estado e não requer nenhum trabalho: você só tem que colocar suas malas.
CAVE e estacionamento privado
Você também se beneficiará de:
De uma grande adega no porão
Um espaço de estacionamento privado dentro da residência.
As taxas de condomínio incluem água fria, água quente, aquecimento e manutenção completa da residência.
Uma localização conveniente
Você desfruta de um ambiente diário ideal:
Lojas nas imediações
Mercado cerca de 10 minutos a pé
Praia cerca de 15 minutos a pé
Um apartamento perfeitamente adequado para uma residência principal e um pé-a-terra em Royan.
O + desta propriedade
64 m2 perfeitamente dispostos
3 quartos 2 quartos
Apartamento em excelente estado
Vista panorâmica de Royan
Loggia / varanda
Cozinha recente
Imenso vestiário
parque de estacionamento privado
Residência com elevador
Trabalho de co-propriedade já realizado
Lojas e praia a uma curta distância
O preço é de 210000 euros taxas Compradores incluídos 4%
Dpe e ges e
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 970 euros e 1350 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Jean-Jacques OZON em 0638707154 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jean-Jacques OZON agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 423128057 la rochelle com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
Mandato ref : 455783- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 150 lotes - 50 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 3800 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 423128057 la rocherelle - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr