Appartement in Royan, Charente-Maritime

Royan appartement 3 kamers 64 m2 panoramisch uitzicht balkon parkeergarage
In Royan, ontdek dit prachtige appartement van 64 m2, gelegen in een residentie met lift, perfect onderhouden en profiteren van belangrijke werken reeds uitgevoerd: gevel ravage, vervanging van de lift, boiler en reparatie van het dakterras.
Een echte aanwinst om serene genieten van uw appartement, zonder enig belangrijk werk te worden gepland in het appartement.
Een appartement in perfecte staat
Vanaf de ingang wordt u verleid door de helderheid en volumes van dit appartement.
Het bestaat uit:
Eén ingang
Een lichte woonkamer van 21 m2
Een loggia / balkon met uitzonderlijk panoramisch uitzicht op Royan
Een keuken onlangs ingericht
Een kelder, bijzonder praktisch
Een enorme kleedkamer
Twee kamers
Een doucheruimte
Een zelfstandig toilet
De set is in uitstekende staat en vereist geen werk: u hoeft alleen uw koffers te plaatsen.
CAVE en privéparkeergelegenheid
U profiteert ook van:
Uit een grote kelder in de kelder
Een eigen parkeerplaats in de residentie.
Condominium kosten omvatten koud water, warm water, verwarming en volledig onderhoud van de residentie.
Een gunstige locatie
U geniet van een ideale dagelijkse omgeving:
Winkels in de directe omgeving
Markt ongeveer 10 minuten lopen
Strand ongeveer 15 minuten lopen
Een appartement perfect geschikt voor zowel een hoofdresidentie en een voet-op-aarde in Royan.
DE + van deze eigenschap
64 m2 perfect gearrangeerd
3 kamers 2 slaapkamers
Appartement in uitstekende staat
Panoramisch uitzicht op Royan
Loggia / balkon
Recente keuken
Immense kleedkamer
Privéparkeerplaats
Verblijf met lift
Reeds verrichte belangrijke mede-eigendomswerkzaamheden
Winkels en strand op loopafstand
De prijs is 210000 euro kosten Kopers inbegrepen 4%
Dpe e ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 970 euro en 1350 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jean-Jacques OZON op 0638707154 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Jacques OZON die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 423128057 la rochelle met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Mandaat ref: 455783- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5.00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)
Mede-eigendom van 150 kavels - waarvan 50 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 3800 euro.
Jean-Jacques OZON (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 423128057 la rocherelle - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr