Villa en La Flèche, Sarthe

Stéphanie dronne ofrece esta propiedad atípica: casa y su antiguo molino situado en el campo a sólo 5 minutos de la Flèche, cerca del lago Monnerie y la zona comercial.

Casa de 138. 32 m2 con vista al río incluyendo: entrada, amplio salón luminoso equipado con una estufa de leña, 2 dormitorios incluyendo una suite principal con vestidor y baño con ducha.
La planta ofrece un gran potencial de desarrollo (llegó agua y electricidad)

Dependencia : Taller adjunto a la casa
Terreno de 3333 m2
Terraza - Jardín - Patio

El antiguo molino y sus dos ruedas hidráulicas (derecha sobre el agua) ofrecen múltiples posibilidades (atractivos, alquileres, rehabilitación de las ruedas con proyecto hidroeléctrico) ...

Labor que se ha de realizar

DPE: C - 139kWh/m2/año GEI: A - 5kgCO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1060 y 1500 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphanie dronne al 0631361204 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphanie dronne actuando bajo el estatus de agente comercial registrado ante la RSAC en le mans 909 052 615 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Precio: 155.990 euros gastos de agencia incluidos de 5.990 euros IVA cargado al comprador, es decir, 150.000 euros sin gastos.
Mandato ref : 450946SDRO- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 99% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Stéphanie dronne (EI) Agente comercial - SFCR Número: le mans 909 052 615 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr