Villa em La Flèche, Sarthe

Stéphanie dronne oferece esta propriedade atípica: casa e sua antiga fábrica localizada no campo a apenas 5 minutos da Flche, perto do Lago Monnerie e da área comercial.

Casa de 138. 32 m2 com vista para o rio, incluindo: entrada, grande sala de estar luminosa equipada com um fogão a lenha, 2 quartos, incluindo uma suíte master com vestiário e chuveiro.
O piso oferece um grande potencial para se desenvolver (água e eletricidade chegou)

Dependência: Oficina anexada à casa
Terreno de 3333 m2
Terraço - Jardim - Pátio

O velho moinho e suas duas rodas de água (à direita na água) oferecem múltiplas possibilidades (gites, aluguéis, reabilitação das rodas com projeto de energia hidrelétrica) ...

Trabalho a ser empreendido

DPE: C - 139kWh/m2/ano GHG: A - 5kgCO2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1060 e 1500 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Stéphanie dronne em 0631361204 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Stéphanie dronne agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC em le mans 909 052 615 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Preço: 155.990 euros taxas de agência incluídas de 5.990 euros IVA cobrado ao comprador, ou seja, 150.000 euros excluindo taxas.
Mandato ref : 450946SDRO- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 99% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Stéphanie dronne (EI) Agente Comercial - SFCR Número: le mans 909 052 615 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr