Apartamento en Ales, Gard

Apartamento P 5de de pie PMR con terraza y garaje Centro Alès
¡Latido del corazón asegurado!
Descubra este magnífico apartamento de lujo P5, idealmente situado en el corazón de Alès, cerca de todas las comodidades, en una residencia reciente y segura construida en 2018

Con una sala de estar 98. 71 m2 con dos hermosas terrazas
Este apartamento está situado en la 2a planta y ofrece servicios de calidad, así como una distribución funcional y luminosa.

Se compone de:
Un hall de entrada con armario de almacenamiento
Un aseo separado con arandelas de mano
Un baño
Una gran sala de estar bañada en luz incluyendo sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada con acceso a la terraza muy bonita de 29 m2 expuesta al oeste idealmente, con posibilidades de poner un SPA (planeado)
Las dos terrazas son un espacio adicional que se puede utilizar y dar la bienvenida todo el año gracias a un sistema persiano deslizante.
Una bodega/lavandería
Dos dormitorios +
Una suite principal con vestidor, baño privado y aseo.
Todas las habitaciones con vistas a la terraza EST
Un garaje cerrado de 19 m2 completa esta propiedad dentro de la residencia.

Prestaciones:
Residencia de lujo construida en 2018
Carpintería de aluminio de doble acristalamiento
Rodillos eléctricos
Calefacción colectiva de leña / energía de gas con medidor individual
Aire acondicionado reversible
Cocina amueblada y equipada de lujo
Condominio asegurado.
PMR
Una rara propiedad en la zona, combinando confort moderno, generosos volúmenes y ubicación privilegiada fachadas vegetarianas
Ningún procedimiento pendiente ,números de lotes 55 Venta de dos lotes
Previsión anual: 2700 Euros incluyendo calefacción y agua
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 830 y 1.180 euros a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques: www. Georisques. Gouv. Fr.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Theron David, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nismes 852 062 165 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Para cualquier pregunta o programar una visita contactar a su Immobilier terón David Consultant actuando como agente comercial con la propiedad privada con su sede situada 44 pasillo de los cinco continentes zac hurón roble 44120 Vertou
Precio : 379000 euros (pagos pagados por el vendedor) ref ad 453719 THD
Contacto 0677995951 o
Precio de venta: 379.000 €
Copropiedad de 55 lotes.
David theron (EI) Agente Comercial - SFCR Número: NIMES 852 062 165 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr