Appartement in Ales, Gard

Appartement P 5de staande PMR met terras en garage Downtown Alès
Hartslag verzekerd!
Ontdek dit prachtige P5 luxe appartement, ideaal gelegen in het hart van Alès, dicht bij alle voorzieningen, in een recente en veilige residentie gebouwd in 2018

Met een woonoppervlakte van 98. 71 m2 met twee mooie terrassen
Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en biedt kwaliteit diensten, evenals een functionele en lichte indeling.

Het bestaat uit:
Een inkomhal met bergkast
Een apart toilet met handwassers
Een badkamer
Een grote woonkamer badend in het licht inclusief woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zeer mooie terras van 29 m2 blootgesteld West ideaal, met mogelijkheden om een SPA (gepland)
De twee terrassen zijn een extra leefruimte die het hele jaar door kan worden gebruikt en gastvrij is dankzij een glijdend perzisch systeem.
Een kelder/wasserij
Twee slaapkamers +
Een master suite met kleedkamer, eigen badkamer en toilet.
Alle kamers met uitzicht op het terras EST
Een gesloten garage van 19 m2 completeert deze woning binnen de residentie.

Voordelen:
Luxe residentie gebouwd in 2018
Dubbelglas aluminium timmerwerk
elektrische walsen
Gezamenlijke vloerverwarming hout / gas energie met individuele meter
Omkeerbare airconditioning
Opwaarderen ingerichte en uitgeruste keuken
Beveiligd appartement.
PMR
Een zeldzame eigenschap op het gebied, het combineren van modern comfort, royale volumes en bevoorrechte locatie Vegetaated gevels
Geen lopende procedure , nummers van percelen 55 Verkoop van twee percelen
Jaarlijkse prognosekosten: 2700 Euro inclusief verwarming en water
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 830 en 1.180 EUR over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.Georisques.Gouv. Fr.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Theron David, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 852 062 165 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
VOOR ALLE VRAAG OF OM EEN BEZOEK TE programmeren CONTACT OP UW IMMOBILIEER THERON DAVID CONSULTANT die optreedt als handelsagent met het privé-eigendom met zijn hoofdkantoor 44 gangpad van de vijf continenten zac ferre oak 44120 Vertou
Prijs: 379000 euro (betalingen door verkoper) ref ad 453719 THD
Contact 0677995951 of
Verkoopprijs: €379,000
Co-eigendom van 55 percelen.
David Theron (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 852 062 165 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr