Lejlighed i Ales, Gard

Lejlighed P 5de stående PMR med terrasse og garage Downtown Alès
Hjerteslag sikret!
Oplev denne fantastiske P5 luksus lejlighed, ideelt beliggende i hjertet af Alès, tæt på alle faciliteter, i en nylig og sikker bolig bygget i 2018

Med et opholdsområde 98. 71 m2 med to smukke terrasser
Denne lejlighed ligger på 2. sal og tilbyder kvalitetstjenester samt et funktionelt og lyst layout.

Den består af:
En entré med opbevaringsskab
Et separat toilet med håndskiver
Et badeværelse
En stor stue badet i lys, herunder stue, spisestue og fuldt udstyret køkken med adgang til den meget flotte terrasse på 29 m2 udsat West ideelt med muligheder for at sætte en SPA (planlagt)
De to terrasser er en ekstra stue, der kan bruges og byde velkommen hele året rundt takket være et glidende persisk system.
En kælder/vaskeri
To soveværelser +
En master suite med påklædningsværelse, eget badeværelse og toilet.
Alle værelser med udsigt over terrassen EST
En lukket garage på 19 m2 fuldender denne ejendom i residensen.

Ydelser:
Luksusbolig bygget i 2018
Dobbeltrude aluminium tømrerarbejde
Elektriske valser
Kollektiv gulvvarme træ / gas energi med individuel meter
Reversibel klimaanlæg
Opskaleret og udstyret køkken
Sikkert kondominium.
PMR
En sjælden ejendom på området, der kombinerer moderne komfort, generøse mængder og privilegeret beliggenhed Vegeterede facader
Ingen verserende procedure , antal partier 55 Salg af to partier
Årlige forventede udgifter: 2700 euro inklusive opvarmning og vand
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 830 EUR og 1.180 EUR i årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. Georiques. Gouv. Fr.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af theron David, der handler under status som handelsagent registreret med rsac nismes 852 062 165 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
FOR ALLE SPØRGSMÅL ELLER PROGRAMBESØG KONTAKT DIN IMMOBILIER TERON DAVID KONSULTANT, der fungerer som handelsagent med den private ejendom med sit hovedkvarter beliggende 44 midtergangen af de fem kontinenter zac ferre eg 44120 Vertou
Pris: 379000 euro (betalinger betalt af sælgeren) ref. ad 453719 THD
Kontakt 0677995951 eller
Salgspris: 379,000 €
Medejerskab af 55 partier.
David theron (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 852 062 165 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.