Villa en Saint-Trojan-les-Bains, Charente Marítimo

Dept 17 - Île d'Oléron. Una oportunidad excepcional! Un hermoso complejo de la propiedad (290 m2) que comprende 5 villas independientes. Este remanso de tranquilidad es perfecto para usted. Su comodidad y comodidades son seguro para deleitarse. Cerca de la playa, tiendas, y conveniencias, en una zona turística popular de nuestra hermosa Île d'Oléron, esta propiedad ofrece paz y privacidad, y le invitamos a descubrirla en completa confidencialidad.
Lote 1 - Casa de una sola planta de 43m2, que consta de 2 dormitorios, sala de estar con cocina abierta y totalmente equipada, cuarto de baño, terraza, jardín y piscina privada, Certificado de potencia energética (EPC) calificación D (249 kWh/m2/año), Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG) calificación B (7 kg CO?/m2/año), con un coste energético anual entre EUR990 y EUR1390.
Lote 2 - Casa de una sola planta de 50m2, que consta de 3 dormitorios, sala de estar con cocina abierta y totalmente equipada, cuarto de baño, terraza, jardín y piscina privada, Certificado de Rendimiento Energético (EPC) calificación D (249 kWh/m2/año), Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG) calificación B (7 kg CO?/m2/año), con un coste energético anual entre EUR870 y EUR1220.
Lote 3 - Casa de una sola planta de 53m2, que consta de 3 dormitorios, sala de estar con cocina abierta y totalmente equipada, cuarto de baño, terraza, jardín y piscina privada, Certificado de Rendimiento Energético (EPC) calificación D (233 kWh/m2/año). KWh/m2/año, GEI B, 7 kg CO?/m2/año, por un coste energético anual entre EUR990 y EUR1390.
Lote 4 - una casa de 64m2 de una sola planta con 3 dormitorios, incluyendo un estudio totalmente equipado, 2 dormitorios en la casa principal, una sala de estar con una cocina americana amueblada y equipada, un cuarto de ducha, una terraza, un jardín, y una piscina privada. Certificado de rendimiento energético (EPC) D, 211 kWh/m2/año, GEI B, 6 g CO?/m2/año, por un costo de energía anual entre EUR1070 y EUR1500.
Lote 5 - una villa de 80m2 de dos plantas con 4 dormitorios, incluyendo uno en la planta baja, un cuarto de baño y aseo en cada nivel, una sala de estar con una cocina equipada y equipada que se abre a una gran terraza con un spa y casa de la piscina. Certificado de rendimiento energético (EPC) calificación C, 173 kWh/m2/año; Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG) calificación A, 6 kgCO2/m2/año, por un costo de energía anual entre EUR1.070 y EUR1.500. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: .
Si usted está buscando un proyecto familiar VIP o una inversión con ingresos de alquiler, aquí usted puede dar la bienvenida a su familia y amigos en completa comodidad, donde cada uno tendrá su propio espacio dedicado. También puede optar por alquilar la propiedad en un entorno tranquilo y codiciado, conocido por su calidad de vida e infraestructura. Una propiedad que combina comodidad, comodidades y privacidad.
Este proyecto merece una cuidadosa consideración y se desarrollará en un clima de confianza a través de un estudio personalizado de cada solicitud. Videos, fotos de cada unidad, análisis de rentabilidad y diagnósticos completos realizados el 10 de marzo de 2025, se proporcionarán a petición previa evaluación de la solvencia. Precio de venta: EUR1,264.000 EUR, honorarios pagaderos por el vendedor. Visite esta propiedad excepcional con nosotros pronto poniéndose en contacto con nosotros por correo electrónico o teléfono.
Para ayudarle con su proyecto, póngase en contacto con Lionel y Sylvie gendreau al 33 7 77 96 37 63 o 33 7 77 98 38 24, o por correo electrónico al . De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá que presente la prueba de identidad para organizar la visualización.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Lionel y Sylvie gendreau, actuando como agentes de ventas registrados (RSAC 419928312 la rochelle) para sas proprietes privees, con un capital de 44.920 EUR, ubicado en zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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