Villa en Pontivy, Morbihan

Buscando una casa familiar muy bien situado con hermosos volúmenes, carácter y potencial real para la renovación? Aquí está.

Desde la entrada, el encanto opera: piso y escalera en travertino, parquet sólido en punto de Hungría, molduras...

La planta baja está organizada en torno a una agradable sala de estar que comprende: una entrada; una luminosa sala de estar de más de 30 m2, que se beneficia de una hermosa planta de parquet en el punto de Hungría, una chimenea y acceso directo al balcón; una cocina independiente equipada y equipada; un espacio libre con armarios; dos dormitorios; un baño; y un aseo separado.

Arriba, el espacio nocturno continúa con tres hermosos dormitorios adicionales, un baño con ducha, un aseo y tres áticos, ofreciendo hermosas posibilidades de almacenamiento o decoración de habitaciones adicionales (vestidos, oficina, habitación pequeña).

El sótano total es un activo real e incluye una plaza de garaje, un lavadero, una bodega y varios espacios de almacenamiento.

Esta casa, climatizada con gas de la ciudad y conectada a la cloaca, requiere de trabajo, incluyendo la sustitución de ventanas, una mejora de la instalación eléctrica...

Sin embargo, tiene una base interesante: hermosos materiales originales, volúmenes generosos y una distribución familiar funcional.

Después de la renovación y restauración al gusto del día, esta casa puede revelar todo su potencial y convertirse en una hermosa residencia familiar de nuevo en un entorno que hace que sea fácil de llegar al centro de la ciudad, instalaciones deportivas, escuelas, tiendas, así como las principales carreteras.

Su precio: 185 990 euros Gastos de agencia incluidos (177.000 euros vendedor neto y 8990 euros honorarios de agencia a expensas del comprador).

DPE F, ges f
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3190 euros y 4380 euros indexados el 1 de enero de 2021. Viviendas sobreenergía: clase F.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con el goff cindy al 0683080177 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del goff cindy, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el loient rsac 844264697 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465856LGC - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 08 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Cindy le goff (EI) Agente comercial - SFCR Número: lorient 844264697 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr