Villa em Pontivy, Morbihan

Procurando uma casa de família muito bem localizada com belos volumes, caráter e potencial real para renovação? Aqui está.

A partir da entrada, o charme opera: piso e escada em travertino, parquet sólido no ponto da Hungria, moldes...

O piso térreo é organizado em torno de uma agradável sala de estar que compreende: uma entrada; uma sala de estar brilhante de mais de 30 m2, beneficiando de um belo piso em parquet no ponto da Hungria, uma lareira e acesso direto à varanda; uma cozinha independente equipada e equipada; uma folga com armários; dois quartos; um banheiro; e um banheiro separado.

No andar de cima, o espaço noturno continua com três belos quartos adicionais, uma sala de banho, um banheiro e três sótãos, oferecendo belas possibilidades de armazenamento ou mobiliário de quartos adicionais (roupas, escritório, pequena sala).

O porão total é um ativo real e inclui um espaço de garagem, uma lavanderia, uma adega e vários espaços de armazenamento.

Esta casa, aquecida com gás da cidade e conectada ao esgoto, requer trabalho, incluindo a substituição de janelas, uma atualização da instalação elétrica...

No entanto, tem uma base interessante: belos materiais originais, volumes generosos e uma distribuição familiar funcional.

Após a renovação e restauração ao gosto do dia, esta casa pode revelar todo o seu potencial e tornar-se uma bela residência familiar novamente em um ambiente que facilita o acesso ao centro da cidade, instalações esportivas, escolas, lojas, bem como as principais estradas.

Seu preço: 185 990 euros Taxas de agência incluídas (177.000 euros vendedor líquido e 8990 euros taxas de agência em detrimento do comprador).

DPE DPE F, ges f
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 3190 euros e 4380 euros indexadas em 1 de janeiro de 2021. Habitação com excesso de energia: classe F.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com o goff cindy em 0683080177 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do goff cindy, agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac loient 844264697 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465856LGC - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 08 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Cindy le goff (EI) Agente Comercial - SFCR Número: lorient 844264697 - .
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