Villa in Pontivy, Morbihan

Op zoek naar een familiehuis zeer goed gelegen met prachtige volumes, karakter en echte potentieel voor renovatie? Hier is het.

Vanaf de ingang werkt de charme: vloer en trap in travertijn, massief parket in de punt van Hongarije, vormen...

De begane grond is georganiseerd rond een aangename woonkamer bestaande uit: een entree; een lichte woonkamer van meer dan 30 m2, profiterend van een prachtige parketvloer in het punt van Hongarije, een open haard en directe toegang tot het balkon; een onafhankelijke keuken ingerichte en uitgerust; een vrije ruimte met kasten; twee slaapkamers; een badkamer; en een apart toilet.

Boven, de nacht ruimte gaat verder met drie mooie extra slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en drie zolders, biedt prachtige mogelijkheden van opslag of inrichting extra kamers (kleding, kantoor, kleine kamer).

De totale kelder is een echte aanwinst en omvat een garageruimte, een wasruimte, een kelder en diverse bergruimtes.

Dit huis, verwarmd met stadsgas en aangesloten op het riool, vereist werk, inclusief de vervanging van ramen, een upgrade van de elektrische installatie...

Het heeft echter een interessante basis: mooie originele materialen, royale volumes en een functionele familieverdeling.

Na renovatie en restauratie naar de smaak van de dag, kan dit huis al zijn potentieel onthullen en weer een prachtige familiewoning worden in een omgeving die het gemakkelijk maakt om het stadscentrum te bereiken, sportfaciliteiten, scholen, winkels en de belangrijkste wegen.

Zijn prijs: 185 990 euro Agentschap kosten inbegrepen (177.000 euro netto verkoper en 8990 euro agentschap kosten ten koste van de koper).

DPE F, ges f
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3190 euro en 4380 euro geïndexeerd op 1 januari 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met de goff cindy op 0683080177 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de goff cindy, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd in de rsac loient 844264697 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465856LGC - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5.08 % kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Cindy le goff (EI) Commercial Agent - SFCR Number: lorient 844264697 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr