Villa en Carcasona, Aude

Christophe vitoux ofrece esta casa de 3 caras situada en el municipio de Trèbes, descubrir esta casa de 111 m2 habitable en tres niveles, ideal para una familia o un proyecto de inversión.
Construido en 1970, ofrece hermosos volúmenes, una distribución funcional y un fuerte potencial de desarrollo.

Disposición:
Planta baja: hall de entrada de 4 m2 que da acceso a un amplio garaje de 25 m2 con puerta eléctrica, cocina equipada en dormitorio de 13 m2

Primer piso:
Cocina luminosa de 12,30 m2, salón / confortable salón de 25,40 m2, despacho de 4 m2, aseo separado de 1,40 m2, baño 3m2.

Segundo piso:
Descarga de 4 m2, cocina 12. 30 m2, baño de 4 m2. WC de 1. 35 m2.
3 dormitorios (10. 50 m2 -14 m2 - 11,50 m2)

Esta casa tiene una ubicación ideal y está situada cerca de escuelas y del centro comercial.
Un hogar funcional, luminoso y escalable, perfecto para crear tu futuro capullo en un entorno agradable.

DPE llevado a cabo el :01. 09. 2026
D232 / D31
ERP realizado el : 01/09/2026
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2160 y 2990 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Housing con consumo energético excesivo: clase F o G)

Precio: 158,510 euros
Aterrizaje: 1980 euros

Visita virtual disponible

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe vitoux al 0787169743 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christophe vitoux actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con la carcasona rsac 888 360 567 de fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 464222- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christophe vitoux (EI) Agente comercial - RSAC número: carcasa 888 360 567 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr