Villa Carcassona, Aude

Christophe vitoux offre questa casa di 3 facce situata nel comune di Trèbes, scoprire questa casa di 111 m2 abitabile su tre livelli, ideale per una famiglia o un progetto di investimento.
Costruito nel 1970, offre bellissimi volumi, una distribuzione funzionale e un forte potenziale di sviluppo.

Disposizione:
Piano terra: ingresso di 4 m2 che dà accesso ad un ampio garage di 25 m2 con cancello elettrico, cucina abitabile in camera da letto di 13 m2

1° piano:
Cucina luminosa di 12,30 m2, salotto / confortevole soggiorno di 25,40 m2, sgombero di 4 m2, toilette separata di 1,40 m2, bagno 3m2.

Secondo piano:
Scarico di 4 m2, cucina 12. 30 m2, bagno di 4 m2. WC di 1. 35 m2.
3 camere da letto (10. 50 m2 -14 m2 - 11,50 m2)

Questa casa si trova in posizione ideale e si trova vicino alle scuole e al centro commerciale.
Una casa funzionale, luminosa e scalabile, perfetta per creare il tuo futuro bozzolo in un ambiente piacevole.

PED effettuato il:01. 09. 2026
D232/D31
ERP realizzato il: 01/09/2026
Spesa energetica annua stimata per uso standard compresa tra 2160 e 2990 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G)

Prezzo: 158,510 euro
Atterraggio: 1980 euro

Visita virtuale disponibile

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Christophe vitoux al 0787169743 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Christophe vitoux che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la carcasonne rsac 888 360 567 da proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif : 464222- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Christophe vitoux (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcasonne 888 360 567 - .
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