Villa en Sainte-Colome, Pyrenees-Atlantiques

A 5 minutos en coche de Arudy, en el encantador pueblo de Sainte-Colome, os invito a descubrir esta generosa casa con jardín contiguo.

En la planta baja, una sala de estar de 46.92 m2, que consta de una sala de estar, una cocina abierta, una zona de dormir y un baño con aseo.
Todo se calienta con una estufa de pellets de 2018.

Como bono: más de 170 m2 adicionales a construir, repartidos en dos niveles!
Además, un balcón y una bodega.

Una renovación global mejorará completamente el magnífico potencial y generosos volúmenes de esta propiedad.

Cabe señalar que el marco de pizarra y el techo están en perfectas condiciones.
Las ventanas son de doble acristalamiento arriba.

Una vez renovado, esta propiedad puede acomodar a una gran familia u ofrecer un rendimiento de alquiler interesante, debido a sus volúmenes, y especialmente gracias a su ubicación, en el corazón de este encantador pueblo de Ossalois.

No dudes en contactarme.

Precio de venta: 90 000 €, incluyendo 85 000 € vendedor neto y 5.000 € honorarios pagados por el comprador.

DPE: g ges: C

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1868 y 2528 euros indexado al año 2021, 2022 y 2023.
Consumo de energía primaria: 454kwh/m2/año
Vivienda con consumo excesivo de energía.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Alban paumier al 0787440090 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alban paumier actuando como agente comercial registrado en la RSAC 921249488 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 459 124 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 88% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

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