Villa en Eymet, Dordoña

Auténtica casa de piedra, con encanto y tranquilidad en Eymet. Ubicada en un entorno privilegiado a solo 30 minutos de Bergerac, en la región del Périgord, esta casa de piedra combina carácter y comodidades modernas. Cuenta con un luminoso salón de 45 m² con chimenea, cocina independiente equipada, dos cómodos dormitorios en la planta baja y dos amplios dormitorios en la planta superior. Cada planta dispone de un baño con ducha y un aseo. Excelente nivel de confort (doble acristalamiento, persianas de madera, sistema eléctrico conforme a la normativa, alcantarillado). Servicios a poca distancia (colegios, tiendas, médicos). Sin terreno. Precio: 139.000 EUR, incluidos los 9.000 EUR de gastos de agencia a cargo del comprador. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) C, Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1840 EUR y 2460 EUR, indexado a 2021, 2022 y 2023 (o solo a 2021) (si la calificación es F o G: «Consumo energético excesivo: Clase F o G»). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Aurélie chauveau en el +33 7 70 62 86 35 o por correo electrónico en . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar la visita. Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélie Chauveau, en calidad de agente comercial registrado (RSAC 831972500 Bergerac) de SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio social en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) no. IPC 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - N° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con galian-smabtp póliza n° 28137.J Mandato ref: 418884pdlchau - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)