Villa in Eymet, Dordogne

Authentieke stenen huis, charme en rustig wonen in Eymet. Gelegen in een bevoorrechte omgeving op slechts 30 minuten van Bergerac in de Périgord regio, dit stenen huis combineert karakter en moderne voorzieningen. Het beschikt over een lichte 45 m2 woonkamer met een open haard, een aparte ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers op de begane grond, en twee ruime slaapkamers boven. Elke verdieping heeft een doucheruimte en toilet.
Uitstekend comfortniveau (dubbele beglazing, houten rolluiken, conform elektrisch systeem, riolering). Voorzieningen op loopafstand (scholen, winkels, artsen). Geen grond. Prijs: EUR139.000 inclusief agentschapskosten van EUR 9.000 te betalen door de koper. Energieprestatiecertificaat (EPC) C, Broeikasgasemissies (GHG) A. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen EUR 1.840 en EUR 2,460, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (alleen voor 2021) (indien gewaardeerd F of G: 'Excessief energieverbruik: klasse F of G').
Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Aurélie chauveau op 33 7 70 62 86 35 of per e-mail op . In overeenstemming met artikel L. 561. 5 van de Franse monetaire en financiële code, wordt u verplicht om identificatie te presenteren om de bezichtiging te regelen.
Deze advertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie Chauveau, die optreedt als geregistreerd verkoopkantoor (RSAC 831972500 Bergerac) voor SAS Propriétés Privées, met een kapitaal van 44.920, gevestigd te ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor onroerend goed en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Kamer van Koophandel en Industrie. Escrow rekening nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp policy nr. 28137. J Mandaat ref: 418884pdlchau - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (6.25 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)