Apartament: Narbonne, Aude

Corinne Leclerc -Pricond- Private- (+33(0)6/48/11/12/50) oferuje apartament Położony na 7. i górnym piętrze z windą, ten 44. 10 m2 T2 od razu uwiedzie Cię swoim wyjątkową jasnością i wspaniałym panoramicznym widokiem na miasto, Canal Robine i katedrę Narbonne.
Już udana inwestycja wynajmu, z jednym ostatnim wynajmem około 900 euro miesięcznie i jeśli to był następny bezpieczny dochód?
Od wejścia odkryjecie powierzchnię funkcjonalną z wbudowaną szafą, która codziennie oferuje wygodne przechowywanie.
Prowadzi to do przyjemnego salonu składającego się z kuchni otwartej do salonu i jadalni, wszystkie dają dostęp do pięknego tarasu o powierzchni 16,5 m2, idealnego, aby cieszyć się słońcem przez cały dzień i podziwiać przejście łodzi wzdłuż kanału Robine.
Amerykańska kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona (komponent, płyta ceramiczna, kaptura, zmywarka do naczyń, pralka, lodówka).
Przestrzeń nocna składa się z komfortowego pokoju, a także łazienki z prysznicem i WC.
Mieszkanie znajduje się w cichym i bezpiecznym budynku mieszkalnym, nadaje się dla seniorów, oferując spokojne i przyjemne codzienne środowisko, jak również usługi medyczne, które uzupełniają żywy komfort tego mieszkania.
Zaledwie 5 minut spacerem od centrum miasta, można korzystać z wielu sklepów i udogodnień w pobliżu, a także przystanek autobusowy u stóp rezydencji, idealny dla wszystkich podróży.
Potraktuj się w spokojnym i przyjaznym środowisku życiowym z tym mieszkaniem w senior rezydencji, zaprojektowany dla dobrego samopoczucia.
Komfort i usługi:
Odwracalna klimatyzacja
Windy
Podwójny oszklenia PVC
Wałki elektryczne
Włókno optyczne
Intercom / Digot
Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie
Obciążenie sterowane (określenie w 2026 r.)
Strategiczna inwestycja
Ta nieruchomość jest również wysoce poszukiwany w wynajmu, co czyni go doskonałą okazją do wynajmu inwestycji, z silnym popytem na ten obszar.
Rzadki apartament, łączący uprzywilejowaną lokalizację, wyjątkowy widok i nowoczesny komfort, w spokojnym środowisku.
Serce, którego nie można przegapić!
Jego cena: 162 000 euro HAI za opłatę sprzedawcę.
Ryzyko, na jakie jest narażona ta nieruchomość, można znaleźć na
DPE: CGG: A
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 638 do 862 EUR zindeksowane do 2021 r.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Corinne leclerc pod adresem 0648114250 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Corinne leclerc działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w narbonie rsac 528917743 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 443755- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Współwłaściciel 10 partii.

Opłaty roczne: 1425 euro.
Corinne leclerc (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: nr 528917743 - .