Wohnung in Narbonne, Aude

Corinne Leclerc -Properties- Private- (+33(0)6/48/11/12/50) bietet eine Wohnung Dieses 44. 10 m2 große T2 befindet sich im 7. und obersten Stock mit Aufzug und wird Sie sofort mit seiner außergewöhnlichen Helligkeit und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt, den Robine-Kanal und die Narbonne-Kathedrale verführen.
Eine bereits erfolgreiche Mietinvestition, mit einer letzten Miete von rund 900 Euro pro Monat und wenn es Ihr nächstes sicheres Einkommen war?
Vom Eingang aus entdecken Sie einen funktionalen Raum mit eingebautem Kleiderschrank, der Ihnen einen bequemen Stauraum täglich bietet.
Dies führt zu einem angenehmen Wohnzimmer, bestehend aus einer Küche offen zum Wohnzimmer und Essbereich, die alle Zugang zu einer schönen Terrasse von 16,5 m2, ideal, um die Sonne den ganzen Tag lang genießen und bewundern Sie den Durchgang der Boote entlang des Kanals der Robine.
Die amerikanische Küche ist komplett möbliert und ausgestattet (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank).
Der Nachtraum besteht aus einem komfortablen Zimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sicheren Wohnhaus, geeignet für Senioren, bietet eine ruhige und angenehme tägliche Umgebung sowie medizinische Dienstleistungen, die den Wohnkomfort dieser Wohnung ergänzen.
Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt genießen Sie viele Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe sowie eine Bushaltestelle am Fuße der Residenz, ideal für alle Ihre Reisen.
Gönnen Sie sich ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld mit dieser Wohnung in einer Seniorenresidenz, die für Ihr Wohlbefinden konzipiert ist.
Komfort und Dienstleistungen:
Umkehrbare Klimaanlage
Aufzüge
Doppelverglasung PVC
Elektrische Walzen
Lichtwellenleiter
Gegensprechanlage / Digicode
Sehr gepflegte Residenz
Kontrollierte Lasten (Abgang im Jahr 2026)
Eine strategische Investition
Diese Immobilie ist auch sehr begehrt bei der Vermietung, so dass es eine ausgezeichnete Gelegenheit für Mietinvestitionen, mit einer starken Nachfrage nach der Gegend.
Eine seltene Wohnung, die privilegierte Lage, außergewöhnliche Aussicht und modernen Komfort kombiniert, in einer ruhigen Umgebung.
Ein Herzschlag, den man nicht verpassen sollte!
Sein Preis: 162 000 Euro HAI berechnen Verkäufer.
Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf folgender Website zu finden:
DPE: C-GHG: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 638 € und 862 € indexiert auf das Jahr 2021.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Corinne leclerc unter 0648114250 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Corinne leclerc unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac narbonne 528917743 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 443755- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Miteigentum von 10 Losen.

Jährliche Gebühren: 1425 Euro.
Corinne leclerc (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Nr. 528917743 - .