Villa en Velars-sur-Ouche, Cote D Or

Velars-SUR-OUCHE
Casa 6 habitaciones de 116 m2 (137 m2 en la planta baja) situado a 15 minutos del centro de Dijon y cerca de todos los servicios.
La propiedad está situada en el centro del antiguo pueblo, tranquilo y cuenta con 2 garajes, así como un patio de unos 88 m2.

Planta baja:
Amplia cocina abierta amueblada y equipada con vistas al exterior, lavadero con aseo, despensa.

Primer piso:
Sala de estar de 37 m2 con acceso al exterior, un dormitorio, un baño con ducha con WC totalmente renovado en 2025.

Segundo piso:
2 dormitorios de los cuales 1 con baño y aseo

Calentamiento de gas (caldera de condensación de 2024) + estufa de pellets

Todo por las cloacas se conforma
DPE: C

Propiedad sujeta al estado de copropiedad (parte de la casa está en copropiedad)
Sindicato de voluntarios
Gastos anuales: 96 euros
Número de lotes de viviendas : 3
Ningún procedimiento en curso

Precio de venta: 249 000 euros cargos vendedor

DPE C (91) GEI C (15)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1050 y 1460 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Edwige faugeras al 0620430336 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Edwige faugeras actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 494478167 DIJON con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 454859 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 3 lotes - 3 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 96 euros.
Edwige faugeras (EI) Agente comercial - SFCR Número: 494478167 DIJON - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr