Villa in Velars-sur-Ouche, Cote-d'Or

Velars-SUR-OUCHE
Huis 6 kamers van 116 m2 (137 m2 op de begane grond) gelegen op 15 minuten van Dijon centrum en dicht bij alle voorzieningen.
De woning is gelegen in het centrum van het oude dorp, rustig en heeft 2 garages en een binnenplaats van ongeveer 88 m2.

Begane grond:
Grote open keuken ingericht en uitgerust met uitzicht op de buitenkant, wasruimte met toilet, bijkeuken.

1e verdieping:
Woonkamer van 37 m2 met toegang tot de buitenkant, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet volledig gerenoveerd in 2025.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en toilet

Gasverwarming (condensatieketel van 2024) + pelletkachel

Alles per riool voldoet
DPE: C

Onroerend goed dat mede-eigendom is (deel van het huis is mede-eigendom)
Vakbond Vrijwilligerswerk
Jaarlijkse uitgaven: 96 euro
Aantal percelen woningen: 3
Geen lopende procedure

Verkoopprijs: 249 000 euro kosten verkoper

DPE C (91) BKG C (15)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1050 EUR en 1460 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Edwige faugeras op 0620430336 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Edwige faugeras handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 494478167 DIJON met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 454859 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Co-eigendom van 3 kavels - waarvan 3 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 96 euro.
Edwige faugeras (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 494478167 DIJON - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr