Villa en Saint-Mards-en-Othe, Aube

Catherine Mirand le presenta exclusivamente en Saint-Mards-en-Othe (10160) "charlene", una auténtica casa de carácter de 115 m2 (133 m2 en el suelo), construida sobre una parcela cerrada de 751 m2 con dos garajes independientes y dependencias. Precio de venta: 168.000 euros (cargo de venta).

Situado en el corazón del bosque de Othe, esta casa de carácter totalmente renovado ofrece en la planta baja una entrada, una sala de estar cálida, una sala de estar luminosa, una cocina amueblada y equipada, un dormitorio, un baño y un aseo separado, lo que permite una vida real en una sola planta.

Arriba, usted descubrirá una gran suite principal con un dormitorio, un vestidor, un baño y un espacio de oficina, ideal para el teletrabajo gracias a la fibra óptica disponible en la ciudad.

También podrá disfrutar de una terraza orientada al sur con dos pérgolas, una parcela cerrada y arbolada de 751 m2 con un huerto, dos garajes independientes, dependencias así como varias plazas de aparcamiento privado.

Más de 70.000 euros de trabajo fueron realizados por los propietarios: techo, marco, manta, Velux, carpintería de PVC de doble acristalamiento, persianas, puerta de entrada segura y cocina amueblada y equipada.

Aquí, no hay gran trabajo que planificar: sólo tendrá que colocar sus maletas y disfrutar plenamente de su nuevo entorno de vida.
Estaré encantado de que descubras a Charlene durante una visita.

PRECIOS 168 000 EUR Tasas pagadas por los vendedores
DPE E/ 280 kWh/m2 por año GEI E/ 63 Kg CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3440 y 4710 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Catherine Mirand al 0629589675 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Catherine Mirand actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con la bolsa de troyas 347433138 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452502 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Catherine mirand (EI) Agente comercial - SFCR Número: troyes 347433138 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr