Villa in Saint-Mards-en-Othe, Aube

Catherine Mirand presenteert u uitsluitend in Saint-Mards-en-Othe (10160) "charlene," een authentiek karakter huis van 115 m2 (133 m2 op de grond), gebouwd op een gesloten perceel van 751 m2 met twee onafhankelijke garages en bijgebouwen. Verkoopprijs: 168,000 euro (tegen betaling verkoper).

Gelegen in het hart van het Othe Forest, dit volledig gerenoveerde karakter huis biedt op de begane grond een entree, een warme woonkamer, een lichte woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor een echt leven op een niveau.

Boven ontdekt u een grote master suite met een slaapkamer, een kleedkamer, een badkamer en een kantoorruimte, ideaal voor telewerken dankzij de glasvezel beschikbaar in de stad.

U zult ook genieten van een terras op het zuiden met twee pergola's, een gesloten en bebost perceel van 751 m2 met een boomgaard, twee onafhankelijke garages, bijgebouwen en verschillende privé-parkeerplaatsen.

Meer dan 70.000 euro werk werd uitgevoerd door de eigenaren: dak, frame, deken, Velux, dubbele beglazing PVC timmerwerk, rolluiken, beveiligde entreedeur en ingerichte en uitgeruste keuken.

Hier is geen groot werk te plannen: je hoeft alleen maar je koffers te plaatsen en volledig te genieten van je nieuwe leefomgeving.
Ik laat je Charlene graag ontdekken tijdens een bezoek.

PRIJZEN 168 000 EUR Door verkopers betaalde vergoedingen
DPE E/ 280 kWh/m2 per jaar BKG's E/63 Kg CO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €3440 en €4710 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Catherine Mirand op 0629589675 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine Mirand handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de troyes rsac 347433138 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 452502 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Catherine mirand (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Troyes 347433138 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr