Haus in Saint-Mards-en-Othe, Département Aube

Catherine Mirand präsentiert Ihnen exklusiv in Saint-Mards-en-Othe (10160) "charlene", einem authentischen Charakterhaus von 115 m2 (133 m2 auf dem Boden), das auf einem geschlossenen Grundstück von 751 m2 mit zwei unabhängigen Garagen und Nebengebäuden gebaut wurde.

Im Herzen des Othe Forest gelegen, bietet dieses komplett renovierte Charakterhaus im Erdgeschoss einen Eingang, ein warmes Wohnzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die ein echtes Leben auf einer Ebene ermöglicht.

Im Obergeschoss entdecken Sie eine große Master Suite mit einem Schlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer und einem Büroraum, ideal für Telearbeit dank der Glasfaser in der Stadt zur Verfügung.

Sie werden auch eine Südterrasse mit zwei Pergolen, ein geschlossenes und bewaldetes Grundstück von 751 m2 mit einem Obstgarten, zwei unabhängige Garagen, Nebengebäude sowie mehrere private Parkplätze genießen.

Mehr als 70.000 Euro wurden von den Eigentümern geleistet: Dach, Rahmen, Decke, Velux, Doppelverglasung PVC-Scheiben, Rollläden, sichere Eingangstür und Einbauküche.

Hier keine große Arbeit zu planen: Sie müssen nur Ihre Koffer platzieren und Ihr neues Wohnumfeld voll genießen.
Ich freue mich, dass Sie Charlene bei einem Besuch entdecken.

PREISE 168 000 EUR Von Verkäufern gezahlte Gebühren
DPE E 280 kWh/m2 pro Jahr THG E/ 63 Kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3440 und 4710 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Catherine Mirand unter 0629589675 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine Mirand unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der troyes rsac 347433138 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karten Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 452502 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Catherine Mirand (EI) Handelsagentin - SFCR Nummer: troyes 347433138 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr