Propiedad comercial en Mazamet, Tarn

Nuevo precio 249 500 euros negocio rentable llave en mano 925 K euros de ca equipo en su lugar - alto potencial
Remuneración en evolución del gestor cerca de 100 000 euros/año

Christian Couzinié le ofrece a la venta el negocio de esta carnicería, charcutería y catering, disfrutando de una excelente reputación local, un volumen de negocios alto y creciente, y una herramienta de trabajo completa inmediatamente utilizable.

Cifras clave
Ca 2023: 877 000 euros
CA 2024: 911.000 EUR
CA 2025: 925.000 €

Actividad estable con progresión constante

Espacio comercial
Tienda de unos 35 m2
Ventana grande con excelente visibilidad
Disposición funcional y de acogida
Oficina Independiente
Espacios de laboratorio y técnicos

Herramienta de producción profesional completa:
Cerca de 400 m2 de espacio operativo con pequeño patio
De los cuales casi 70 m2 de cuartos fríos positivos y negativos
Cocina profesional
Sala de preparación de comedores
Sala de ajuste de vacío
Sala de preparación de verduras
Secador
Reserva seca y reserva de productos frescos
Espacios de almacenamiento
Instalaciones técnicas + sanitarias
Estacionamiento 150 m2

Unos 550 m2 dedicados a la actividad
Organización optimizada para una producción eficiente

Equipo incluido
Vehículo utilitario refrigerado
Ideal para actividades de catering y entrega
equipo en el lugar
2 cocineros
1 carnicero
1 vendedor
1 buzo/mantenimiento
1 aprendiz

Equipo estructurado, operativo y autónomo
Posibilidad de mantener a la esposa del operador en venta a tiempo parcial
Acompañamiento del propietario para una toma de posesión gradual

Posible alojamiento en el sitio no incluido (Ideal living comfort para el futuro operador)
Apartamento T4 de unos 105 m2
Terraza de unos 60 m2

Condiciones de arrendamiento financiero de la Fdc:
Arrendamiento comercial 3/6/9
Alquiler : 2.750 euros / mes
Impuesto sobre la propiedad: 2.220 euros a cargo del arrendatario

INSTRUCCIONES DEL CASO
Volumen de negocios anual alto y creciente
Equipo en marcha (continuidad inmediata)
Herramienta de trabajo completa y mantenida
Superficies importantes y funcionales
Locales en buen estado y escalables
T4 alojamiento en el sitio posible no incluido
El operador actual podrá estar acompañado durante un máximo de seis meses para asistir al nuevo operador.

Potencial de desarrollo
Desarrollo de la actividad de restauración (asociaciones, clubes, eventos)
Desarrollo comercial local
Establecimiento de la venta en línea (carcutería - catering)
Auténtica palanca de crecimiento de los ingresos

Perfil solicitado

Ideal para:

Profesional del ex operador comercial de una charcutería o de un empleado titular de un certificado profesional de charcutier con 3 a 5 años de experiencia queriendo ingresar en su cuenta,
Pareja de operadores
Empresario que busca un negocio estructurado, rentable y escalable
Las paredes también están a la venta.

Archivo completo a petición Confidencialidad asegurada
Archivo completo, balances e información adicional a petición seria, después de una primera visita al agente comercial Christian Couzinie en 06 47 86 79 06 o por correo
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christian Couzinié actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC de castres 478 422 082 con fincas privadas, Red Inmobiliaria Nacional, con un capital de 40000 euros, 44 pasillos de los cinco continentes - zac el roble ferré, 44120 vectoru, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire.Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París

Precio de venta de la FDC 249 500 euros cargos vendedor
Mandato 445969

De acuerdo con el artículo L 561. 5 del Código Monetario y Financiero , para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta está garantizada 12 meses.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Christian couzinie (EI) Agente comercial - Número SFCR: ruedas 478 422 082 - .