Propriedade comercial em Mazamet, Tarn

Novo preço 249 500 euros negócio rentável chave na mão 925 K euros da equipe ca no lugar - alto potencial
Remuneração em evolução do gestor perto de 100 000 euros/ano

Christian Couzinié oferece-lhe à venda o negócio da loja, charcutaria e fornecedor deste açougueiro, desfrutando de uma excelente reputação local, um volume de negócios alto e crescente e uma ferramenta de trabalho completa imediatamente utilizável.

Figuras-chave
Ca 2023: 877 000 euros
CA 2024: 911.000 EUR
CA 2025: 925,000

Atividade estável com progressão constante

espaço comercial
Loja de cerca de 35 m2
Janela grande com excelente visibilidade
Arranjo funcional e acolhedor
Escritório Independente
Espaços laboratoriais e técnicos

Ferramenta de produção profissional completa:
Quase 400 m2 de espaço operacional com pequeno pátio
Dos quais quase 70 m2 de quartos frios positivos e negativos
Cozinha profissional
sala de preparação de Catering
Sala de ajuste de vácuo
Sala de preparação de vegetais
Secador
Reserva seca e reserva de produtos frescos
Espaços de armazenamento
Instalações técnicas + sanitárias
Estacionamento 150 m2

Cerca de 550 m2 dedicados à atividade
Organização otimizada para produção eficiente

Equipamento incluído
Veículo utilitário refrigerado
Ideal para atividades de catering e entrega
equipe no lugar
2 cozinheiros
1 açougueiro
1 vendedor
1 mergulhador/manutenção
1 aprendiz

Equipa estruturada, operacional e autónoma
Possibilidade de manter a esposa do operador na venda no intervalo
Acompanhamento do proprietário para uma tomada gradual

Possível acomodação no local não incluída (Conforto ideal para o futuro operador)
Apartamento T4 de cerca de 105 m2
Terraço de cerca de 60 m2

Condições de locação do Fdc:
Aluguer comercial 3/6/9
Alugar : 2,750 euros / mês
Imposto sobre a propriedade: 2 220 euros à custa do arrendatário

INSTRUES DO CASO
Volume de negócios anual alto e crescente
Equipe no lugar (continuidade imediata)
Ferramenta de trabalho completa e mantida
Superfícies importantes e funcionais
Instalações em boas condições e escaláveis
alojamento T4 no local possível não incluído
O operador atual pode ser acompanhado por até 6 meses para ajudar o novo operador.

Pot potencial de desenvolvimento
Desenvolvimento de atividades de catering (associações, clubes, eventos)
Desenvolvimento comercial local
Criação da venda on-line (carcutaria - catering)
alavanca de crescimento de receita genuína

Perfil procurado

Ideal para:

Ex-operador comercial de uma charcutaria ou de um funcionário titular de um certificado profissional de charcutier com 3 a 5 anos de experiência a querer entrar na sua conta,
Casal de operadores
Empresário que procura um negócio estruturado, econômico e escalável
As paredes também estão à venda.

Arquivo completo a pedido Confidencialidade assegurada
Arquivo completo, balanços e informações adicionais a pedido sério, após uma primeira visita ao agente comercial Christian Couzinie em 06 47 86 79 06 ou por correio
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christian Couzinié agindo sob o status de agente comercial registrado com o RSAC de castres 478 422 082 com propriedades privadas, Rede Nacional de Imobiliário, com um capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac o carvalho ferré, 44120 vertou, RCS Nantes Gal n° 487 624 777 00040, cartão profissional T e G n° CPI

Preço de venda do FDC 249 500 euros taxas cobrar vendedor
Mandato 445969

De acordo com o artigo L 561. 5 do Código Monetário e Financeiro , para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação. Esta venda é garantida 12 meses.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Christian couzinie (EI) Agente Comercial - número SFCR: rodízios 478 422 082 - .