Erhvervsejendom i Mazamet, Tarn

Ny pris 249 500 euro turnkey indbringende virksomhed 925 K euro ca team på plads - højt potentiale
Bedriftslederens løn tæt på 100 000 euro pr. år

Christian Couzinié tilbyder dig til salg forretningen af denne slagters butik, charcuteri og catering, nyder et fremragende lokalt ry, en høj og voksende omsætning, og et komplet arbejdsredskab umiddelbart anvendelige.

Nøgletal
Ca 2023: 877 000 euro
CA 2024: 911.000 EUR
CA 2025: 925.000 euro

Stabil aktivitet med stabil progression

Kommercielt rum
Shop på ca. 35 m2
Stort vindue med fremragende synlighed
Funktionel og imødekommende arrangement
Det uafhængige kontor
Laboratorierum og tekniske rum

Fuldt professionelt produktionsværktøj:
Næsten 400 m2 driftsrum med lille gårdhave
Heraf næsten 70 m2 af positive og negative kølerum
Professionelt køkken
Cateringsforberedelseslokale
Vakuumindstillingsrum
Vegetabilsk tilberedningsrum
Tørretumbler
Tørreservat og reserve af friske produkter
Lagerrum
Tekniske + sanitære faciliteter
Parkeringsplads 150 m2

Omkring 550 m2 dedikeret til aktiviteten
Optimeret organisation for effektiv produktion

Udstyr medfølger
Køle- og fryseudstyr
Ideel til catering og levering
team på plads
2 kokke
1 slagter
1 sælger
1 dykker/vedligeholdelse
1 lærlinge

Struktureret, operationel og autonom gruppe
Mulighed for at holde operatørens kone i halvtidssalg
Ejerens deltagelse i en gradvis overtagelse

Mulig indkvartering på stedet ikke inkluderet (Ideel levende komfort for fremtidige operatør)
Lejlighed T4 på omkring 105 m2
Terrasse på omkring 60 m2

Leasingbetingelser for Fdc:
Handelsleasing 3/6/9
Leje: 2.750 euro / måned
Ejendomsskat: 2 220 euro på leasingtagerens bekostning

VEJLEDNING I SAGEN
Stor og voksende årlig omsætning
Team på plads (øjeblikkelig kontinuitet)
Komplet og vedligeholdt arbejdsværktøj
Vigtige og funktionelle overflader
Lokaler i god stand og skalerbar
T4 indkvartering på stedet muligt ikke inkluderet
Den nuværende operatør kan ledsages i op til seks måneder for at bistå den nye operatør.

Udviklingsmuligheder
Udvikling af restaurationsvirksomhed (sammenslutninger, klubber, arrangementer)
Lokal kommerciel udvikling
Oprettelse af online salg (carcuterie - catering)
Real omsætning vækst løftestang

Søgt profil

Ideel til:

Professionel ansat hos den tidligere erhvervsleder af et charcuteri eller en ansat, der er indehaver af et fagligt bevis for charcutier med 3-5 års erfaring, som ønsker at indtaste sin konto
Et par operatører
Iværksætter på udkig efter en struktureret, omkostningseffektiv og skalerbar virksomhed
Væggene er også til salg.

Fuldstændig fil på forespørgsel Fortrolighed sikret
Fuldstændige aktmapper, statuskonti og yderligere oplysninger efter anmodning fra en af Christian Couzinies handelsagenter den 06 47 86 79 06 eller pr. post
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Christian Couzinié, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC af castres 478 422 082 med private ejendomme, National Real Estate Network, med en kapital på 40000 euro, 44 midtergang af de fem kontinenter - zac ferré eg, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professionel kort T og G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Galiansk garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris

Salgspris for FDC 249 500 euro gebyrer gebyr sælger
Mandat 445969

I henhold til artikel L 561. 5 i den monetære og finansielle kode , for tilrettelæggelsen af besøget , vil præsentationen af et ID blive anmodet . Dette salg er garanteret 12 måneder .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Christian couzinie (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: hjul 478 422 082 - .