Villa en Chailly-sur-Armançon, Cote D Or

Ocupado Viager en chailly-SUR-armançon al pie del campo de golf

En chailly-sur-Armançon, a los pies del Golf du Château de Chailly, descubrir esta casa de calidad construida en 1998, que ofrece aproximadamente 156 m2 de espacio habitable en una parcela de 1.183 m2.

Incluye una cocina abierta abierta a una amplia sala de estar, tres dormitorios, un gran baño con WC y dos aseos separados.

El salón se abre a una hermosa terraza de 54 m2 con una terraza.

La propiedad también tiene un sótano totalmente alicatado con lavandería y garaje, así como un ático convertible con marco tradicional.

Un taller conjunto de unos 80 m2 en dos niveles completa el conjunto y ofrece muchas posibilidades.

En el lado confort: ascensor, doble acristalamiento, estufa de pellets, calefacción de aceite, aire acondicionado y paneles fotovoltaicos instalados en 2026 para autoconsumo.

A sólo 10 minutos de la A6 Paris/Lyon vía Beaune y A38 dirección Dijon.

La venta en la vida ocupada , Una gran oportunidad para la inversión del patrimonio en un entorno privilegiado.

Método de adquisición:
Bouquet : 126 000 euros HAI , gastos de agencia incluidos , a expensas del comprador
Alquiler de vida: 160 euros / mes

Sobre 2 cabezas, Varón 74 años y Mujer 72 años

Más fotos bajo petición

Dpe d ges d
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2790 y 3820 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con
Dominic Jeannin al 06 44 22 37 08 o
Moradi hakim, al 0666348289 o por correo electrónico al .

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de muradi hakim, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 521646984 Draguignan con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref: 462906 HRM - El profesional asesora y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 95% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Hakim muiradi (EI) Agente comercial - SFCR Número: 521646984 Draguignan - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr