Villa in Chailly-sur-Armançon, Cote-d'Or

Drukke Viager in chailly-SUR-armançon aan de voet van de golfbaan

In chailly-sur-Armançon, aan de voet van het Golf du Château de Chailly, ontdek dit kwaliteitshuis gebouwd in 1998, met ongeveer 156 m2 leefruimte op een perceel van 1183 m2.

Het beschikt over een open keuken die open is voor een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een grote badkamer met toilet en twee aparte toiletten.

De woonkamer komt uit op een prachtig terras van 54 m2 met een veranda.

De accommodatie heeft ook een volledig betegelde kelder met wasserette en garage, evenals een inrichtbare zolder met traditioneel frame.

Een gezamenlijke workshop van ongeveer 80 m2 op twee niveaus completeert het geheel en biedt vele mogelijkheden.

Aan de comfortzijde: lift, dubbele beglazing, pelletkachel, olieverwarming, airconditioning en fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2026 voor zelfverbruik.

Slechts 10 minuten van A6 Parijs/Lyon via Beaune en A38 richting Dijon.

Verkopen in het drukke leven, Een grote kans voor erfgoed investeringen in een bevoorrechte omgeving.

Verwervingsmethode:
Boeket: 126 000 euro HAI , inclusief kantoorkosten , op kosten van de koper
Levensverhuur: 160 euro / maand

Op 2 hoofden, man 74 jaar en vrouw 72 jaar

Meer foto's op aanvraag

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2790 en €3820 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer
Dominic Jeannin op 06 44 22 37 08 of
Moradi hakim, op 0666348289 of per e-mail op .

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van muradi hakim, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 521646984 Draguignan met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 462906 HRM - De professional adviseert en verzekert uw vastgoedproject. (6. 95% taks inclusief op kosten van de koper.)

Hakim muiradi (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 521646984 Draguignan - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr