Villa em Chailly-sur-Armançon, Cote-d'Or

Viager ocupado em chailly-SUR-armançon no sopé do campo de golfe

Em chailly-sur-Armançon, no sopé do Golf du Château de Chailly, descubra esta casa de qualidade construída em 1998, oferecendo aproximadamente 156 m2 de espaço vivo em um terreno de 1.183 m2.

Inclui uma cozinha em plano aberto aberta para uma espaçosa sala de estar, três quartos, uma grande casa de banho com WC e dois WC separados.

A sala de estar abre para um belo terraço de 54 m2 com uma varanda.

A propriedade também tem um porão totalmente azulejos com lavanderia e garagem, bem como um sótão conversível com moldura tradicional.

Uma oficina conjunta de cerca de 80 m2 em dois níveis completa o todo e oferece muitas possibilidades.

No lado do conforto: elevador, vidros duplos, fogão a pellets, aquecimento a óleo, ar condicionado e painéis fotovoltaicos instalados em 2026 para autoconsumo.

Apenas a 10 minutos da A6 Paris/Lyon via Beaune e direção A38 Dijon.

Vendendo na vida ocupada, Uma grande oportunidade para o investimento do patrimônio em um ambiente privilegiado.

Método de aquisição:
Bouquet : 126 000 euros IHA , taxas de agência incluídas , à custa do comprador
Aluguer de vida: 160 euros / mês

Em 2 cabeças, Homem 74 anos e Mulher 72 anos

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Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 2790 e 3820 indexado nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato
Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo Domingo às 06 44 22 37 08 o
Moradi hakim, em 0666348289 ou por e-mail em .

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de muradi hakim, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 5216469884 Draguignan com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 462906 HRM - O profissional aconselha e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 95% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Hakim muiradi (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 521646984 Draguignan - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr