Apartamento en Pringy, Alta Saboya

SAINT-jorioz hermoso apartamento de 3 habitaciones en el jardín de la planta baja con terraza y jardín privado
En una zona tranquila de Saint-Jorioz, cerca de tiendas y escuelas, a sólo 5 minutos en coche del lago Annecy y 10 minutos en bicicleta del lago, descubrir este hermoso apartamento
3 habitaciones ubicadas en la planta baja de una reciente residencia construida en 2021.

El apartamento seduce desde la entrada por su brillo y volúmenes agradables.

Consta de una entrada con gran armario, un hermoso salón que combina el salón y la moderna cocina totalmente equipada, dos dormitorios incluyendo uno con armario, una gran despensa, un baño con ventana y aseo independiente.

En el lado exterior, podrá disfrutar de una bonita terraza de 17 m2 extendida por un jardín privado de 132 m2, perfecto para disfrutar de los hermosos días, almuerzo al aire libre o simplemente relajarse.

Posibilidad de comprar un garaje además dentro del condominio.

Los activos
*Reciente residencia de 2021
* Quartier calme
* Cerca de tiendas y escuelas
*A 5 minutos en coche del lago Annecy
*A 10 min en bicicleta del lago
* Gardenside
*Terraza de 17 m2 y jardín privado de 132 m2 orientado al suroeste
*Cocina moderna totalmente equipada
*2 dormitorios
*Grandes despensas
*Baño con ventana
*WC separado
*Posible garaje como complemento

Una propiedad reciente, luminosa y perfectamente funcional, que ofrece un agradable exterior y una ubicación ideal para disfrutar plenamente de la calidad de vida de Saint-Jorioz y el lago Annecy.

Precio de venta: 426 400 euros HAI
Precio neto de venta: 410 000 euros
Gastos de agencia incluidos : 16.400 euros TTC , es decir, el 4% del precio neto de venta pagado por el comprador

Dpe c ges c
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 914 EUR y 1237 EUR indizado al año 2021
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con noëll mejorie al 0681331608 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de noëll Marjorie, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 791337637 Annecy con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467738 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 256 lotes - 80 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1050 euros.
Marjorie Noel (EI) Agente comercial - SFCR Número: 791337637 Annecy - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr